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全區1-4月固定資產投資
發布日期:2019-05-29 10:37:20????來源:區發展改革局????發布機構:區發展改革局????點擊次數:-
1-4月全區固定資產投資完成84.93億元,增長18.1%,其中工業投資21.45億元,增長9.2%,工業技術改造投資12.47億元,增長24.2%,基礎設施投資7.18億元,增長87.7%,房地產投資57.11億元,增長17.7%。具體監測分析如下:
一是工業投資增速反彈。1-4月工業投資21.45億元,增長9.2%,工業技術改造投資12.47億元,增長24.2%,主要由于勝宏科技,伯恩光學基地投資拉動,其中伯恩光學購置大額生產設備直接拉動技術改造增幅由負轉正,我區正大力推進建設工程審批制度試點改革,預計未來工業項目落地速度將進一步加快,促進工業投資的增長。但是我區工業和基礎設施項目推進仍存在許多困難,包括缺乏大型工業項目、征地拆遷問題突出、涉用地規模指標、涉鐵、涉高速、涉電問題協調難度。
二是基礎設施強勢增長。1-4月基礎設施投資7.18億元,增長87.7%,主要由于河莞惠高速、自來水村村通、惠陽水廠二期、環境園二期等項目拉動。主要得益于我區大力實施地方道路“大動脈”建設項目行動計劃國省道升級改造、縣鄉道升級改造、對接深莞兩地道路、重要經濟干線、高速公路互通出口等建設,和推進惠州南站新城片區、石橋片區、白云新城、白云南、三和北大教育基地市政基礎設施建設PPP項目城市配套建設
    三是房地產開發投資放緩。隨著我區商品房銷售放緩,導致房地產開發投資進一步放緩,1-4月房地產開發投資完成57.11億元,增長17.1%。目前主要項目投資來源包括深薈花園、荔湖天境、天湖山色、星河盛世。面對國際經濟復雜多變,中美貿易協商談判等系列不穩定因素以及嚴格房地產政策,流動性緊缺,投融資難度加大。房地產企業受政府限價和材料、人工費用上漲等因素影響,利潤空間被壓縮,預計房地產開發投資將趨向保守,開發速度放緩,進入慢模式。


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